Avenue des Mouettes 16
1640 Rhode-Saint-Genèse
7
2
2
520 m²

Villa 7 Chambres
Rhode-Saint-Genèse

PEB : D 895 000 €
Avenue des Mouettes 16
1640 Rhode-Saint-Genèse
7 2 2 520 m²
Dans le quartier résidentiel de l'Ermite, à la frontière de Waterloo et Braine-l'Alleud, 5BRICKS vous présente cette belle et très grande villa construite en 1968 sur un terrain de 18 ares avec un joli jardin orienté Sud. Jardin très privatif, sans vis-à-vis, entouré de 2 côtés par des bois.
D'une surface totale de 520 m² (selon PEB), elle se compose de :
- sous-sol : 2 garages, une grande salle de jeu (40 m²), une buanderie, une cave à vin, caves de rangement.
- rez : un très beau living spacieux et lumineux (54 m²) avec feu ouvert et donnant accès à la terrasse plein Sud, une salle-à-manger (22 m²), une grande cuisine super-équipée (27 m²), un hall d'entrée avec grand vestiaire et toilettes.
- 1er : 7 chambres (19, 16, 16, 16, 14, 11 et 9 m²) dont 5 avec lavabo, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes.
- grenier : possibilités d'aménager ce bel espace de 133 m².
Double vitrage presque partout, installation électrique à remettre en conformité, chaudière au mazout.
Quartier résidentiel très calme.
Très beau potentiel. A voir absolument !
Olivier Zwarts
Olivier
Zwarts
Intéressé ? Contactez votre agent
Olivier Zwarts
Contact + 32 490 57 49 95

Caractéristiques

Général

Référence 6825180
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 520 m²
Surface du terrain 1817 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968
nombre de garage 2
parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 2
Parking(s) extérieur 2

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 4

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
ascenseur Non
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine super-équipée

Spécificités terrain

orientation du bâtiment sud
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme

En chiffres

largeur front de rue 35 m
surface bâtie 534 m²
Nbre de toilette(s) 3
nombre de sdd 1
chambre 1 19 m²
chambre 2 16 m²
chambre 3 16 m²
chambre 4 16 m²
chambre 5 14 m²
largeur de façade 16 m
Nbre de terrasse(s) 2
Salle de séjour 54 m²
Salle à manger 22 m²
Cuisine 27 m²
orientation de la terrasse 1 sud
surface balcony 1 40 m²

Divers

buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier 3703 €

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 40 m²

Energie

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 351
Emission CO2 47
PEB code unique 20250302-0003508804-RES-1
PEB valide jusqu'au 03/02/2035 00:00

Plan de situation

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6825180
Villa 1640 Rhode-Saint-Genèse 895 000 €

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.